コスモ西葛西ロイヤルフォルム1402
5,590万円
3LDK＋ LOFT
85.98㎡（壁芯）
江戸川区西葛西二丁目23-19
1997年2月築
SOLD OUT
▶︎最上階のロフト付きメゾネット14階・15階！
▶︎陽当たり、眺望、通風、良好！
▶︎外階段を利用できる22.0㎡ルーフバルコニー付き！
▶︎お洒落なブルーリノベーション済！
| 住所 | 江戸川区西葛西二丁目23-19 | 取引様態 | 売主 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メメトロ東西線「西葛西」駅 徒歩9分 | 駐車場 | 有 全22区画17,000円〜20,000円/月 空確認 |
| 専有面積 | 85.98㎡（壁芯） | 総戸数 | 61戸 |
| バルコニー面積 | 13.70㎡ ポーチ面積/3.3㎡ | 土地権利 | 所有権 |
| 室外機置場面積 | 階数／所在階 | 地上15階建／14階、ロフト15階（電動階段付き） | |
| 構造 | SRC造 | 築年月 | 1997年2月 |
| 引渡し | 即 | 管理形態 | 全部委託 管理方式/日勤 |
| 現況 | 空室 | 管理費 | 12,000円/月 |
| 修繕積立金 | 20,900円/月 | ペット | 不可 |
| 駐輪場 | 有 全99区画 200円〜400円/月 空有 | 備考 | |
| バイク置場 | 有 全35区画 400円/月 空確認 | ルーフバルコニー面積 | 22.0㎡ |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） | ルーフバルコニー使用料 | 1,100円/月 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） | エレベーター | 有 |
| 電気 | 東京電力 | 長期修繕計画 | 有 |
| 設備 | 給湯器 都市ガス 公営水道 | 宅配ボックス | 有 |
| 床暖房 | なし | オートロック | 有 |
| CATV使用料 | 748円/月 | インターネット | NTT東日本Bフレッツ対応 |
| 周辺情報① | イオン葛西店 約410m 徒歩約6分 | 周辺情報② | ファミリーマート西葛西小学校前店 約350m 徒歩約5分 |
| 周辺情報③ | 行船公園 約480m 徒歩約6分 | 周辺情報④ | 第五葛西小学校 約720m 徒歩約10分 |
| 周辺情報⑤ | 清新第一中学校 約1200m 徒歩約15分 |
| 住所 | 江戸川区西葛西二丁目23-19 |
|---|---|
| 交通 | 東京メメトロ東西線「西葛西」駅 徒歩9分 |
| 専有面積 | 85.98㎡（壁芯） |
| バルコニー面積 | 13.70㎡ ポーチ面積/3.3㎡ |
| 室外機置場面積 | |
| 階数／所在階 | 地上15階建 |
| 築年月 | 1997年2月 |
| 取引様態 | 売主 |
| 駐車場 | 有 全22区画17,000円〜20,000円/月 空確認 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | SRC造 |
| 引渡し | 即 |
| 現況 | 空室 |
| 管理形態 | 全部委託 管理方式/日勤 |
| 管理費 | 12,000円/月 |
| 修繕積立金 | 20,900円/月 |
| ペット | 不可 |
| 駐輪場 | 有 全99区画 200円〜400円/月 空有 |
| 備考 | |
| バイク置場 | 有 全35区画 400円/月 空確認 |
| ルーフバルコニー面積 | 22.0㎡ |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| ルーフバルコニー使用料 | 1,100円/月 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| エレベーター | 有 |
| 電気 | 東京電力 |
| 長期修繕計画 | 有 |
| 設備 | 給湯器 都市ガス 公営水道 |
| 宅配ボックス | 有 |
| 床暖房 | なし |
| オートロック | 有 |
| CATV使用料 | 748円/月 |
| インターネット | NTT東日本Bフレッツ対応 |
| 周辺情報① | イオン葛西店 約410m 徒歩約6分 |
| 周辺情報② | ファミリーマート西葛西小学校前店 約350m 徒歩約5分 |
| 周辺情報③ | 行船公園 約480m 徒歩約6分 |
| 周辺情報④ | 第五葛西小学校 約720m 徒歩約10分 |
| 周辺情報⑤ | 清新第一中学校 約1200m 徒歩約15分 |
renovation
全室 |
壁、天井クロス新規貼替え・フローリング新規貼替え・全室LED照明新規設置（LDにシーリングファン）・スイッチ、コンセントカバー新規交換・カーテンレール新規交換・レジスター、エアコンスリーブ新規交換 |
|---|---|
キッチン |
システムキッチン新規交換・浄水器一体型タッチレス水栓新規設置・人造大理石トップ ・ガラストップ３ツ口コンロ・・食器洗浄乾燥機設置・スライド収納（ソフトモーションレール付） |
浴室 |
ユニットバス新規交換（14-18）・浴室換気乾燥暖房機新規設（24時間喚起機能付）・追焚き機能付・壁面一部アクセントパネル貼り・手摺り新規設置 |
洗面室 |
洗面化粧台新規設置・吊戸棚新規設置・ライン照明付きキャビネット設置・床フロアタイル新規貼替え・洗濯パン新規交換・水栓新規交換 |
トイレ |
便器・便座新規交換（LIXIL） 便器・便座新規交換 ・シャワートイレ・吊戸棚新規設置・床フロアタイル新規貼替え・Pホルダー・タオルかけ新規交換 |
玄関 |
エコカラット付き玄関収納新規設置・人感センサー付照明新規設置・フットライト新規設置 |
その他 |
建具・網戸張替・給排水管交換 ・給湯器交換 ・エアコン１基新規設置 ・LD、トイレ、玄関にエコカラットタイル採用 ・直貼り床を2重床に変更（ロフトを除く） 2021年10月工事完了済 |
新着物件情報
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▶︎3階なのに陽当たり眺望良好！
南砂住宅8号棟3階
価格 4,090 万円東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩8分
間取り：3LDK
築年数：1975年8月
面積：専有 60.65㎡(壁芯)／バルコニー 5.39㎡
階数：3階部分
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▶︎エントランスの目の前が地下鉄「入谷」駅入り口！
ライオンズステーションプラザ入谷
価格 4,680 万円東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩1分
山手線「鶯谷」駅 徒歩10分間取り：1DK
築年数：2002年6月
面積：専有 40.80㎡(壁芯)／バルコニー 8.64㎡
階数：9階部分
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11階建て４階部分で眺望、通風良好、TVモニター付きオートロックの角部屋
リ・プレゼ入谷
価格 6,380 万円東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分
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築年数：2004年12月
面積：専有 64.51m（壁芯）／バルコニー 5.94m
階数：4階部分
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▶︎ヴィンテージブルーのリフォーム済み
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価格 5,280 万円・中央・総武緩行線「浅草橋」駅徒歩8分
・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩10分
・都営大江戸線・つくばEX線「新御徒町」駅徒歩10分
・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩10分
・山手線「秋葉原」駅徒歩12分間取り：2LDK
築年数：1991年8月
面積：専有 49.80㎡（壁芯）／バルコニー 10.05㎡
階数：2階部分
