パシィフィック新小岩
4,380万円 2LDK 52.8㎡(壁芯)
葛飾区新小岩2丁目7-15 1981年12月築

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▶︎自然のぬくもりを感じる無垢の木仕様のリノベーションマンション!
▶︎無垢の木デスク・無垢の木洗面台・無垢の木建具新規設置!
▶︎浴室にフットラインLED照明設置!
▶︎キッチンにスピーカー付きダウンライト設置!

住所 葛飾区新小岩2丁目7-15 取引様態 売主
交通 JR総武・中央線「新小岩」駅 徒歩3分 駐車場 有 全1区画23,000円/月 空無
専有面積 52.8㎡(壁芯) 総戸数 47戸
バルコニー面積 6.62㎡ 土地権利 所有権
室外機置場面積 階数/所在階 地上11階建/7階部分
構造 SRC造 築年月 1981年12月
引渡し 管理形態 全部委託 管理方式/日勤
現況 空室 管理費 17,908円/月
修繕積立金 11,180円/月 ペット 可 細則有
駐輪場 有 2,400円/年 空有 備考
施工会社 (株)三平興業 長期修繕計画
管理会社 太平洋興開発(株) 設備 給湯器 都市ガス 公営水道
バイク置場 有 4,800円〜7,200円/年 空確認 エレベーター
電気 東京電力 トランクルーム
インターホン その他 CATV:有
その他 インターネット:NTTBフレッツ光
おすすめポイント① 再開発が予定される新小岩南口エリア おすすめポイント② 7階南東向きにつき日当たり良好
おすすめポイント③ エアコン1基設置(北側洋室)他先行配管済み おすすめポイント④ エントランスに集合インターホンあり
おすすめポイント⑤ 給排水菅更新済み おすすめポイント⑥ ペット可(細則あり)
住所 葛飾区新小岩2丁目7-15
交通 JR総武・中央線「新小岩」駅 徒歩3分
専有面積 52.8㎡(壁芯)
バルコニー面積 6.62㎡
室外機置場面積
階数/所在階 地上11階建
築年月 1981年12月
取引様態 売主
駐車場 有 全1区画23,000円/月 空無
総戸数 47戸
土地権利 所有権
構造 SRC造
引渡し
現況 空室
管理形態 全部委託 管理方式/日勤
管理費 17,908円/月
修繕積立金 11,180円/月
ペット 可 細則有
駐輪場 有 2,400円/年 空有
備考
施工会社 (株)三平興業
長期修繕計画
管理会社 太平洋興開発(株)
設備 給湯器 都市ガス 公営水道
バイク置場 有 4,800円〜7,200円/年 空確認
エレベーター
電気 東京電力
トランクルーム
インターホン
その他 CATV:有
その他 インターネット:NTTBフレッツ光
おすすめポイント① 再開発が予定される新小岩南口エリア
おすすめポイント② 7階南東向きにつき日当たり良好
おすすめポイント③ エアコン1基設置(北側洋室)他先行配管済み
おすすめポイント④ エントランスに集合インターホンあり
おすすめポイント⑤ 給排水菅更新済み
おすすめポイント⑥ ペット可(細則あり)

renovation

全室

壁、天井クロス新規貼替え・無垢の木フローリング新規貼替え・全室LED照明新規設置(LDにシーリングファン)・スイッチ、コンセントカバー交換・レジスター、エアコンスリーブ新規交換

キッチン

システムキッチン新規交換・浄水器一体型タッチレス水栓新規設置・トップ→人造大理石・食器洗浄乾燥機設置・スピーカー付きダウンライト設置・3ツ口コンロ・スライド収納(ソフトモーションレール付)

浴室

・ユニットバス新規交換(12ー16)・浴室換気乾燥暖房機新規設置(24時間換気機能付き)・追焚き機能付・フットラインLED照明設置・手摺り新規設置・壁面一部アクセントパネル貼り

洗面室

・無垢の木洗面台新規設置・ミラーキャビネット設置・可動棚設置・床フロアタイル新規貼替え・洗濯パン新規交換・水栓新規交換

トイレ

・便器、便座新規交換(アラウーノ・専用手洗い付)・シャワートイレ、吊戸棚新規設置・床フロアタイル新規貼替え・Pホルダー、タオルかけ新規交換

玄関

・無垢の木玄関収納新規設置・フットライト新規設置・人感センサー付き照明設置

その他

・無垢の木建具新規交換
・LDに無垢板アクセントパネル貼り
・キッチン横に無垢の木デスク新規設置(前面は、マグネット利用可)
・エアコン1基新規設置
・給排水菅更新・置床組直し
・火災警報器新規設置
・レースカーテン設置
・カーテンレール交換
・廊下可動棚新規設置

2024年8月工事完了済
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